项目名称

中国•龙陵松山大战遗址纪念园项目

项目所属行业

旅游文化产业

建设地点

保山市龙陵县腊勐镇松山

项目简述

二战时期，中国南方最大的战役之一、标志中国抗战进入战略反攻阶段的关键之战——松山战役就发生在这里。如今的松山战役遗址是目前保存最为完好的二战战场遗址之一，保护区建设控制地带5.92平方公里、遗址保护区1.64平方公里，经普查现存遗址69个、遗迹816个，保存完好的战壕约13200米，在大小松山、黄土坡等大小七个高地上，地堡、战壕、弹坑等随地可见。松山先后被确定为云南省爱国主义教育基地、全国重点文物保护单位、全国第二批红色旅游经典景区名录、云南省海峡两岸交流示范基地和云南松山国防小镇

项目建设内容

建设规模：主要建设“两区两地”，“两区”：滇西抗战文化园区、中国红色旅游经典景区；“两地”：海峡两岸交流示范基地、世界反法西斯及中国抗日战争与和平教育基地

建设期限：5年

占地面积：720公顷

项目配套条件

交通优势：龙陵县交通状况良好，为中国通往南亚、东南亚的要冲。龙陵县距离保山机场130公里、腾冲机场60公里，芒市机场30公里

区位优势：龙陵县距离昆明市706公里，距隆阳区130公里，距腾冲县60公里，距潞西市39公里，距瑞丽市137公里，龙陵县位于保山、腾冲、芒市三个机场的中心点

市场需求：松山战役旧址是第二次世界大战中缅战场重要的战场遗址和纪念地，近现代军事遗址与保护基地，爱国主义教育基地，进而更为真实、完整的保存并延续松山战役旧址的历史信息和全部价值

项目产业配套情况：项目策划规划范围东至惠通桥，西至龙山卡，全长57公里，面积720公顷。将重点打造龙山卡、八○八水库、滚龙坡、大垭口、老干塘、松山子高地、惠通桥等多个节点

项目前期准备情况：目前，松山旅游小镇、远征军碉塑群、松山干部教育培训基地、游客接待中心、松山旅游线路护栏和指示牌等项目设施已建成投入使用。目前，项目已完成投资1.07亿元

投资估算及资金筹措

项目概算投资100294.95万元，分三期建设，其中：项目建设投入79713万元，文物保护项目专项投资估算为7500万元，不可预计费占15%，约为13081.95万。分区域投资：龙山卡215万元，808水库17952万元，滚龙坡3051万元，大垭口34550万元，老干塘3813万元，子高地14664万元，松山大寨200万元，腊勐老街子1908万元，惠通桥3360万元

采用独资、合作开发等方式筹措资金进行项目建设

项目可享受的优惠政策

国务院、云南省、保山市出台的相关优惠政策以及《中共龙陵县委 龙陵县人民政府关于加强招商引资工作的实施意见》和《龙陵县招商引资优惠政策》

市场预测（分析）

红色旅游发展契机；旅游产业不断提升；海外市场利好

项目盈利模式及初步效益分析

松山大战遗址纪念园有单独的运营收益。为保证纪念园近期游客量稳定增长，由龙陵县委县政府协调，由县发改委指导定价，将松山大战遗址纪念园与龙陵县其他发展潜力较大的旅游景点实行联票管理或票务优惠制度。本项目2017年（建设期）预计纯收入将达到6093万元

项目风险分析

竞争关系激烈；遗址保护与旅游发展的矛盾；战争遗址旅游整体实践较少

合作方式

不限

联系方式

联系单位： 龙陵县招商局

联 系 人： 刘 勇

联系